一：設(shè)計合理，樣板間設(shè)計的合理性主要是指建筑師在設(shè)計住宅時應(yīng)充分考慮戶型結(jié)構(gòu)，合理布局。因為一個好的戶型應(yīng)充分考慮居室的平面功能分區(qū)， 盡可能地創(chuàng)造聯(lián)系緊密，又分區(qū)明確、相互獨立、互不干擾的室內(nèi)空間，并且要盡可能地滿足室內(nèi)的自然采光、通風(fēng)、隔熱、保溫等基本條件。當(dāng)戶型設(shè)計不能完全滿足要求時，就需要室內(nèi)設(shè)計師加以改造，再造一個舒適、健康的室內(nèi)生活環(huán)境。 　　二：自然材料，在裝修時廣泛提及和備受關(guān)注的話題就是選用自然材料。我們說的自然材料是指較少受到人工污染的、取自天然并在加工過程中去除了對身體有害的物質(zhì)的材料。對于什么是室內(nèi)環(huán)保，我們首先應(yīng)明確一個概念：綠色和環(huán)保?！熬G色”指的是無污染，而“環(huán)?！敝傅氖怯嘘P(guān)產(chǎn)品中有害物質(zhì)的含量不 得超過國家有關(guān)標準的規(guī)定，在正常使用情況下不會對人體產(chǎn)生危害。但是，要明確的一點是，就樣板間裝修的總體而言，沒有絕對的“綠色環(huán)保”，因為很多建筑材料都是化工產(chǎn)品，如油漆和各類建筑膠中有些化學(xué)成分是產(chǎn)品中不可缺少的，它對人體有害，只能盡可能降低其含量。 　　三：減少建材使用量，在裝修的時候應(yīng)注意減少各類建材的使用量，以降低污染物的累加效應(yīng)。以往人們以為樣板間裝修得越豪華越好，其實，裝修越豪華，所用的裝修材料肯定越多，在房間的單位面積不變的情況下，用料過多除了會因為各種裝修材料所含有害元素的總量增大，對人體造成傷害之外，還會造成日常清理的不便以及使安全隱患增多。 　　四：因地制宜，不得不說現(xiàn)在很多房子的戶型設(shè)計都不是很完善，因而需要人為地進行改善。在樣板間設(shè)計時，盡可能不要遮擋自然采光和通風(fēng)，當(dāng)自然采光不足時，應(yīng)增加柔和的人工照明。而如果自然通風(fēng)不足，那就應(yīng)增加強制機械通風(fēng)設(shè)備。在室內(nèi)污染較嚴重的空間如廚房、衛(wèi)生間等處必須增加強制機械通風(fēng)裝置，如果有條件還可購置空氣清新機、負離子發(fā)生器等設(shè)備;另外，最好在室內(nèi)設(shè)置空調(diào)、暖氣等設(shè)備，增加人體舒適度。也可在室內(nèi)擺放綠色植物，在美化環(huán)境的同時 可適當(dāng)改善室內(nèi)小環(huán)境，并可增加空氣濕度。...

有利有弊，好處有： 　　裝修價格比平時更優(yōu)惠。 　　擁有更加優(yōu)秀和規(guī)范的施工隊，由于是作為公司的樣板間，平時其他業(yè)主的參觀活動在樣板間里進行，因此各方面投入的重視程度要高一些，也會盡力派出更加優(yōu)秀的施工隊。 　　擁有更加專業(yè)的設(shè)計隊伍進行設(shè)計，效果更有保證，樣板房是裝修公司進行宣傳的“臉面”，一般會安排最優(yōu)秀的設(shè)計師限量設(shè)計，經(jīng)過設(shè)計團隊的討論，最終確定方案。 　　施工管理更專業(yè)，對于樣板間裝修，裝修公司會派出最忠實的施工監(jiān)理進行工程的管理和跟進，不管是質(zhì)量還是施工，樣板間都會享受優(yōu)先權(quán)。 　　裝修材料更有保證，樣板房所用材料都是裝修公司精挑細選出來的，不會有啥問題。為了保證吸引力，裝修公司一般會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌產(chǎn)品，質(zhì)量上也會更可靠。 　　樣板間的可能存在的弊處： 　　在裝修公司設(shè)計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內(nèi)門甚至不安裝浴室門。 　　多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣。...

現(xiàn)代裝修從設(shè)計開始，根據(jù)戶型大小、裝修材料、裝修風(fēng)格等的不同所提供的報價也不同。 　　130平米裝修參考價： 　　燈具： 　　客廳燈 140 元/個，餐廳燈 100 元/個，小吸頂燈 6.85，鏡前燈 15 元/個,吸頂燈主臥室 230 元/個,吸頂燈客臥室 170 元/個,落地?zé)?126 元/個,浴霸 389 元/個,開關(guān)插座 160。合計 2415。 　　潔具： 　　坐便客衛(wèi) 420 元/個，主衛(wèi) 480 元/個，柱盆客衛(wèi) 200 元/個。合計2300。 　　三瓷磚： 　　廚房墻磚 200*300 1.13 元/塊725 819 　　廚房地磚 300*300 3.18 元/塊165 525 　　衛(wèi)生間墻磚 200*300 1.44 元/塊360 518 　　衛(wèi)生間地磚 280*280 1.88 元/塊124 233 　　腰線 5 元/塊 43 215 　　花磚 5 元/塊 2 10 　　陽臺邊人造石 50 元/米5.22 261 　　合計3890 　　地板： 　　復(fù)合地板 58 元/平米 85 4930 合計5608 　　整體櫥柜： 　　5085 合計 5085 　　窗簾： 　　主臥窗簾 15 元/米 5 75 　　紗簾 12 元/米 5 60 　　敷料 120 　　客臥窗簾 15 元/米 3 45 　　紗簾 12 元/米 3 36 　　敷料 54 　　書房窗簾 12 元/米 3 36 　　紗簾 12 元/米 3 36 　　敷料 54 　　陽臺紗簾 25 　　合計2300 　　五金件： 　　浴室五金件 291 　　門吸　7 元/個　 4 28 　　門鎖 45 元/個 　5 225 　　合葉 16 元/個 　6 96 　　龍頭面盆 100 元/個 1100 　　窗簾桿客廳 17 元/個 3 51 　　臥室 13 元/個 6.5 85 　　陽臺 4.5 元/個 5.3 24 　　儲藏室 8 元/個 1.55 12 　　水槽 430 元/個 1 430 　　合計 1890 　　電器： 　　熱水器浴室 898 元/個 189845升電腦線控 　　熱水器廚房 499 元/個 1499 　　油煙機 388 元/個 1 388 　　灶具 499 元/個 1 499 　　合計4025 　　吊頂： 　　廚房方型 37 元/平米17.64 653 0.8厚 　　衛(wèi)生間及陽臺長型 40 元/平米 7.8312 0.8厚 　　邊角 4 元/米 30 120 祥和紅星 　　合計3029 　　門窗、埡口： 　　免漆門含門套 650 元/扇 63900 　　埡口 60 元/米 13.5 810 　　窗套 55 元/米 23.9 1315 　　木龍骨 10 元/米 12 120 　　合計 6145 　　淋浴房： 　　800*1000 1200 元/個 1 1200 合計 2200 　　裝修人工費：9000 　　家具：34500 合計：82387;...

首先，可以選擇正在施工的樣板間，去看看他們施工時的情況。這種樣板間往往是大多數(shù)裝飾公司不愿意請您去的地方，怕給客戶留下一個不好的印象。第二，可以選擇剛剛完工而業(yè)主正在驗收的樣板間。許多公司愿意把參觀者帶到這樣的樣板間來，因為不需要征得業(yè)主的同意，而且工地一般已經(jīng)做過初步清潔，感覺不錯。當(dāng)然,若確有質(zhì)量問題也可顯露出來。第三，可以選擇驗收合格且業(yè)主已經(jīng)入住一段時間的樣板間。這種樣板間，不但設(shè)計師的設(shè)計思想會充分體現(xiàn)出來，而且業(yè)主自己做的后期配飾也已到位，會給您不少的啟發(fā)。...

1、樣板間是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板間是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板間有兩種。一是：開發(fā)商裝修的，主要為售樓而用，一是：裝飾公司為在小區(qū)開展業(yè)務(wù)以優(yōu)惠價裝修，為促銷而用，前者以展示房間格局為主，后者以展示設(shè)計和施工為主。 　　2、樣板間是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，在材料使用上會力求盡善盡美，不惜重金。家具、廚衛(wèi)設(shè)備也極其高檔，都是廠家為樣板間“量身定做”。所以樣板間是很多一般人裝修很難承受的標準;或者是實際施工很難達到此價額的樣板間所具有的這種效果。為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設(shè)施的品牌檔次也一般較高。大多數(shù)樣板房中設(shè)門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有出入。所以最好還是同時多看未加修飾的毛坯房。 　　3、開發(fā)商邀請業(yè)主參加樣板間的征集，也是一種營銷手段而已，一方面可以了解業(yè)主的裝修、戶型的要求，另一方面也可以通過精美的樣板間吸引業(yè)主。...

不買貴的，只買對的，這就是購買樣板房好處。同樣，不是每個樣板房都適合每個人，買樣板房要考慮到是否適合自己。除了購買房子的一般注意事項外，還要看自己是否喜歡樣板房的裝修風(fēng)格，是否喜歡整個樣板房的裝修、裝飾。如果不喜歡就沒必要購買。...

1、裝修材料較好，開發(fā)商可都是花了真金白銀裝的。 2、價格合適，肯定便宜。 3、家具是使用過一年左右的了，肯定會存在一線瑕疵。 具體要去實際體驗和檢查一下家具的質(zhì)量，有沒有存在大的破損情況。...

1、樣板間用材要把它記錄下來。 　　對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，最好請有經(jīng)驗的設(shè)計師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實景記錄，并進行對照檢測，是否與交付說明中有出入。在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。 2、看樣板間一定要手持戶型圖 　　專家提醒，如果是毛坯交付的話，看樣板間最好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設(shè)計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足;陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視;各種管道是否影響家具的擺放;電梯是否對所選戶型有噪聲影響;防火通道在哪里等。 　　如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，最好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會有所增大，給購房者造成錯覺。 還有專家指出，很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。 3、對正在施工中的樣板間，主要看裝飾公司的現(xiàn)場管理： 　　可直接來到衛(wèi)生間廚房，看看那里的衛(wèi)生情況怎么樣，查看工地是否有工人抽煙，工作期間是否有人喝酒，材料是否碼放整齊，施工垃圾是否每天清理等等;如果一個公司的施工現(xiàn)場管理到位，整齊有序，這樣的裝飾公司的施工質(zhì)量也基本上不會出現(xiàn)大的失誤。 　　4、對正在驗收的樣板間，主要看裝飾公司施工隊的責(zé)任心以及自信心： 　　一個經(jīng)營運作好的公司到竣工驗收階段，會把工地上每個細小的項目都盡可能做到位;決不會出現(xiàn)為了從業(yè)主那里拿回工程尾款，用某些遺留項目(如燈具，潔具，開關(guān)插座等沒有安裝，或者施工垃圾不清理等)來挾制消費者。 　　5、注意家具尺寸是否“縮水” 　　一位有著多年從業(yè)經(jīng)驗的售樓人員透露，有些樣板間里的家具不是標準尺寸，通過讓家具“縮水”的方法使房間“變”大。這在小戶型樓盤中尤其常見。 　　很多樣板間看起來寬敞，實際是因為使用了小一號的家具。比如原本需要放置1.5米的床被更換成1.2米等。所以常會遇到，當(dāng)初樣板間里放了一張床、一張梳妝臺的臥室，收房后才發(fā)現(xiàn)只放得下一張床。 6、對竣工驗收合格，業(yè)主已經(jīng)入住一段時間的樣板間，看裝飾公司為消費者提供的售后服務(wù)。 　　要知道，根據(jù)目前家居行業(yè)的現(xiàn)狀，家居裝修工程質(zhì)量的確難以保證讓業(yè)主百分之百滿意。盡管一些公司已經(jīng)做出很大努力仍然會有一些質(zhì)量問題發(fā)生。所以，裝飾公司能不能像他們與您簽訂合同當(dāng)中承諾的提供完整的售后服務(wù)，就成為您應(yīng)該考慮的最為重要的問題。 　　看樣板間不要走馬觀花，要盡可能從中取得需要得到的知識以及信息，在一定要充分了解看樣板間注意事項。同時在此也提醒一下各位看房的朋友，在參觀樣板間時候，要多注意戶型設(shè)計是否實用，是否是你想要的居住環(huán)境，是否你喜歡的，一定要記住樣板間只不過是個參考，如果你認為你將來的房子也會是如此，那么最終不可避免地會產(chǎn)生心理落差。...

優(yōu)點： 1、裝修材料較好，，開發(fā)商可都是花了真金白銀裝的。 2、無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對健康有利。 3、價格合適比市場出售要便宜。 弊端： 裝修質(zhì)量隱患，樣板房裝修時搶工現(xiàn)象比較多，雖然已經(jīng)放置一年左右了，但也是不斷維修，如果自己居住，很可能還出現(xiàn)一些裝修問題，需要經(jīng)常維修。...

一、驗證實木 判斷是否是實木家具的一個奧秘是：木紋和節(jié)疤。 如一個柜門，外表看上去是一種花紋，那么對應(yīng)著這個花紋變化的位置，在柜門的背面看相應(yīng)的花紋，如果對應(yīng)得很好則是純實木柜門。 另外看節(jié)疤也是鑒定實木的好方法：看好有疤痕的一面所在位置，再在另一面找是否有相應(yīng)花紋。 二、判斷樹種 這是直接影響價格和質(zhì)量的因素。 普通實木家具通常采用櫸木、白橡木、水曲柳、榆木、楸木、橡膠木、柞木，而名貴的紅木家具主要采用花梨木、雞翅木、紫檀木。 實木家具的市場比較混亂，經(jīng)常出現(xiàn)以次充好、混淆樹種的事情，最好還是買名牌產(chǎn)品，同時要注意，現(xiàn)在木料的價格日趨上漲，太便宜的絕對有詐。 三、觀察木質(zhì) 打開家具柜門、抽屜，觀察木質(zhì)是否干燥、潔白，質(zhì)地是否緊密、細膩。如果有加入刨花板、密度板及一次成型板等材料制作的家具，要打開柜門或抽屜，聞聞看是否有刺激性氣味。 四、尋找缺陷 家具的主要受力部位如立柱、連接立柱之間靠近地面的承重橫條，不應(yīng)有大的節(jié)疤或裂紋。結(jié)構(gòu)牢固，框架不得松動，不允許斷榫、斷料。 家具上所采用人造板的部件都應(yīng)實行封邊處理，各種配件安裝不得少件、漏釘、透釘。 五、檢驗強度 板面強度可用手指按，以感覺板面的牢固度。一面材料應(yīng)有井字形骨架來固定，如果骨架稀疏，一按表面就會感到虛空不實，面板顫動很大；抽屜底板應(yīng)用手按壓，以試強度，一般隔板底多用層板，面積大的隔板應(yīng)選用五層板制作。 六、安全性能 觀察有無抽屜或門框傾斜現(xiàn)象，有無榫頭眼位歪扭或眼孔過大、榫頭不嚴等工藝水平低造成的部位歪斜。 木質(zhì)家具要具備安全性和穩(wěn)定性，當(dāng)把兩個柜門打開90度后，用手向前輕拉，柜體不應(yīng)自動向前傾翻；書柜門的玻璃要經(jīng)磨邊處理；穿衣鏡和梳妝臺要安裝后背板，壓條應(yīng)把玻璃面固定。家具個別的部位（例如腿腳、抽屜、柜門或支架等）必須有足夠的承托力?？梢暂p推家具的上角或坐在一邊，試試家具是否牢固。 七、檢查接口 較重的家具應(yīng)在角位用螺釘加上保護塊，并且粘好。至于背板部位，也必須檢查是否鑲好，并且上好螺釘。 八、測試滑道 抽屜應(yīng)該結(jié)實牢固，在內(nèi)部上緊螺釘。不妨拉開抽屜、活動桌面、柜門等各部分，看其是否確保能運用自如，而且正確連接。 九、觸摸表面 將手放在家具的表面，仔細檢查拋光面是否平滑，特別要查看臺腳等部位是否毛糙，顏料涂刷是否有條痕，角位的顏料是否涂得過厚，是否有裂痕或氣泡。 面板用薄木和其他材料覆面時，與成套產(chǎn)品色澤應(yīng)相似，產(chǎn)品表面漆膜不允許皺皮、發(fā)黏和漏漆。 十、“倒立”測驗把椅子和有墊面的家具倒過來，看清楚它們是怎樣制成的。 至于桌子，從底部檢查?？纯唇涌p是否用螺釘和楔子加固，條板與橫檔扣接緊密嗎？接縫有沒有多余的膠水和填料。...

一、樣板間是否搭建在售樓處 首先要注意的問題就是樣板間的位置，開發(fā)商把樣板間建在售樓處一般是為了是方便購房者參觀，同時縮短看房者對項目位置的距離印象。再者就是利用售樓處的綠化景觀來美化樣板間，參觀樣板間時你每推開一扇窗就會有綠化景觀出現(xiàn)在眼前，但等你交房之后你會發(fā)現(xiàn)，等你推開窗戶看到的并不是綠化景觀，而是別人家的廁所、別人家的廚房。所以對于樣板間搭建在售樓處的項目，需要購房者去項目實地看房，來確定周圍的環(huán)境。 二、注意樣板間內(nèi)布置的實際空間 有些樣板間會采用廚房、餐廳、客廳全通透的設(shè)計，這會讓看房者產(chǎn)生空間很大的錯覺，很多人會覺得很有創(chuàng)意，但這其實是開發(fā)商用來掩飾空間狹小的一種舉措。同時客廳采用全玻璃、鏡子來裝飾也是同一個道理。所以看房者要注意樣板間內(nèi)的實際空間。參觀樣板間時需要看房者帶著卷尺，來實地測量房屋內(nèi)家具的實際長度，有時開發(fā)商為了顯示屋內(nèi)的空間很大，使用“縮水”的家具來達到視覺上的沖擊，看房者要通過親自測量正確的認識到房屋的實際大小。要注意樣板間的門，一般的樣板間都不會安裝門，一方面這樣給人一種通透感，同時也為房間的布局提供方便。所以要著重重視房屋的實際空間。 三、注意房屋的自然采光情況 看完了整個房間之后會覺得每個房間的采光都很好，原因就是樣板間幾乎24小時都開著燈，即使是白天，外面陽光充足也會開著燈，因為樣板間里面有的房間是采光比較差的，比如：衛(wèi)生間、浴室、廚房這些地方，不開燈的時候會很陰暗。而開燈后就完全避免了這些問題。所以看房者可以要求銷售人員把燈關(guān)掉觀察白天室內(nèi)的實際采光。 四、注意被隱藏的管線的位置 樣板間為了展示其華麗美觀，通常會把管線隱藏，等到實際收房時發(fā)現(xiàn)很多隱藏的管線就出現(xiàn)了，所以要仔細詢問銷售人員屋內(nèi)管線的分布情況，知道這些對于以后房子的改裝也很重要。...

1、吊頂施工需防火：《標準》中規(guī)定木質(zhì)吊頂應(yīng)進行防火處理，龍骨不得扭曲、變形，安裝要牢固可靠，四周平順。吊頂位置正確，吊桿順直。 2、地面防水需上墻：有防水要求的地面（如廚、衛(wèi)等）在面層下應(yīng)做防水層，防水層四周與墻接觸處應(yīng)向上翹起，高出地面不少于250毫米，地面面層流水向地漏不倒泛水、不積水、24小時蓄水試驗無滲漏。 3、地板鋪設(shè)隨“光”走：在鋪設(shè)木地板時，室內(nèi)房間宜順著光線鋪設(shè)，走廊、過道宜順行走方向鋪設(shè)。木地板與墻之間應(yīng)留10毫米的縫隙，并用踢腳板封蓋。 4、管道要注意防銹：目前家庭裝修中，金屬管道的防銹問題往往被忽略。在《標準》中要求明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。管道安裝應(yīng)橫平豎直，坡度符合要求，閥門、龍頭安裝平正，使用靈活方便。 5、門窗施工留意細節(jié)：在安裝門窗時，鋁合金門窗應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅附件；塑料門窗使用螺釘時，必須事先鉆孔，嚴禁直接錘擊釘入。6、壁紙正視不顯縫：在鋪貼壁紙、墻布時，《標準》要求各幅拼接橫平豎直，距1.5米正視不顯拼縫。壁紙、墻布必須裱糊牢固，表面色澤一致，花紋圖案吻合，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺褶、斑污和膠痕。 ...

具體是哪里進水了 是線路配管進水了嗎 墻體開橫槽16型和20型無影響...

一、裝修樣板間的優(yōu)點 1、精心裝修 為了吸引更多的業(yè)主有買房意愿，通常房產(chǎn)商對于樣板間的裝修都會花費許多心思，無論是空間布局、戶型設(shè)計還是軟裝搭配上，都是非常講究的。樣板間的主要作用是開發(fā)商在銷售時用作展示用的，因此開發(fā)商會選擇戶型、位置好的房子。如果你購買的是樣板間，那我們可以省去裝修的麻煩，可以省心省力。 2、可拎包入住 通常我們自己裝修需要花上3個月左右時間方可完工，即使你購買的是精裝修，我們也還需要購買家具軟裝。而樣板間的購買可以讓我們費時費力，樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，可以大大節(jié)約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說居住起來也更環(huán)保。 3、價格劃算 由于樣板間的主要用途是展示，因此在該樓盤銷售量不多時，開發(fā)商通常會將該樣板間進行出售，價格上也會有所優(yōu)惠，這對購房者來說會更劃算。大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。 二、裝修樣板間的缺點 1、施工質(zhì)量難以保證 為了追趕施工進度，有的房產(chǎn)商對于樣板間基礎(chǔ)施工沒有認真對待，例如浴室防水工程沒有做好，水電線路鋪設(shè)不規(guī)范等等，當(dāng)樣板間裝修好了，我們就難以檢查這些隱蔽工程的質(zhì)量。如果你購買的樣板房質(zhì)量較次，那我們居住時就容易出現(xiàn)很多問題和麻煩，甚至?xí)霈F(xiàn)重新裝修的可能。 2、實用性差 雖然樣板間布置的很美觀，但并不適合每個家庭使用，比如家具過于豪華奢侈，實用性功能性欠缺，這樣我們在實際使用時則會感到諸多不便。另外由于樣板間展示周期長，家具、裝修已經(jīng)稍有陳舊，也有出現(xiàn)破損的可能。...

通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，發(fā)展商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，一般裝修時間在45天左右。但很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。因而在交樓的時候就已經(jīng)出現(xiàn)了很多裝修上的缺陷。李先生向我們解釋到，由于房子已經(jīng)進行了裝修，一些隱蔽的工程通常都被裝修的效果掩蓋過去了，因而在收樓的時候要非常注意觀察房屋的細節(jié)問題。由于黃先生購買的這個樣板房是不包括家私的，因而在驗收基本的家私時，根據(jù)樣板房的價值，衡量一下基本配套如：中央空調(diào)、潔具、櫥柜的品牌即可，主要考慮的還是裝修的使用功能，如： （一）門框、窗框櫥柜及玻璃周邊密封性。 （二）櫥柜的封口線、角線與面板接口密實、光滑程度。 （三）衛(wèi)生潔具的出水性能是否順暢。 （四）廚房和空調(diào)線路要專線鋪設(shè)，總閘安裝要有防漏電開關(guān)，燈具要安裝牢固等問題，開關(guān)是否完好。 （五）地磚平整，紋理清晰，色澤均勻，十字線水平、垂直，地板鋪實平穩(wěn)，拼縫勻直，油漆色澤一致、無劃痕。 （六）墻紙粘貼牢固、接縫嚴密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無毛邊，涂料均勻平整、無凹凸感、無色差、不掉灰。 （七）供水管無滲漏，開關(guān)閥門運轉(zhuǎn)良好；排水通暢，無滲漏和積水現(xiàn)象。 （八）外墻有沒有滲水痕跡，部分的材料受腐蝕，如護欄生銹等問題。 ...

優(yōu)點： 1、精心裝修樣板間是開發(fā)商在銷售時用作展示只用，開發(fā)商會選擇戶型、位置好的房子。而且，為了吸引購房者，還會對房間進行精心裝修，材料也都是名牌。 2、拎包入住裝修費時費力，而樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，大大節(jié)約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說更環(huán)保。 3、價格劃算只有在清盤階段，開發(fā)商在會考慮賣樣板間，所以價格上會有優(yōu)惠，這對購房者來說更劃算。 缺點： 1、施工質(zhì)量難以保證為了趕工期，開發(fā)商要在精裝修的同時可能在施工細節(jié)上沒有做到位。比如衛(wèi)生間沒有做防水、水電線路沒有鋪好，這些問題都很隱蔽，一旦出現(xiàn)問題，購房者很可能要重新裝修。 2、交付標準不一致樣板間里家具齊全，但在收房時購房者可能會發(fā)現(xiàn)房間里少了張桌子或者少了張床。而且，為了顯示房間的寬敞，開發(fā)商會定制小尺寸的家具進行擺放，非正常尺寸的家具會讓購房者使用起來不方便。 3、裝修可能有破損樣板間展示周期長，家具、裝修已經(jīng)陳舊，也有破損的可能。...

您好，當(dāng)然找個比較喜歡的裝修公司，幫你設(shè)計一下比較好看，也是有效果。...

1、選擇與自己要求相似的樣板房 　　如果你要求8萬元的裝修，就沒必要參觀20萬元的裝修。裝修公司提供非常高檔的樣板房無非是告訴你他們裝修的檔次很高，所以收費也不低。 　　2、看樣板房的功能設(shè)計 　　參觀前大致了解樣板房業(yè)主的情況，看樣板房的設(shè)計是否符合業(yè)主的要求。還可看看衛(wèi)生間，是否有足夠的地方放毛巾，使用是否順手，排風(fēng)是否通暢等。還應(yīng)看看電路的安全性，供電插座是否安排合理。 　　3、看裝修細節(jié) 　　仔細看門和鉸鏈上是否有油漆?門套線的側(cè)面是否做了油漆?墻的陰陽角是否一條直線?把所有柜子的門和抽屜都打開，看里面是否有毛刺，層板和立板是否接合的得密實等? 　　4、看施工隊 　　垃圾是否袋裝?是否有工地守則?工地上閑雜是否多?是否統(tǒng)一著裝?現(xiàn)場是否干凈整潔?建材是否亂堆亂放?是否在油漆桶邊抽煙?做好的成品是否做好保護工作?看工具，看木工的刨子款式是否夠多?是否有曲線鋸、修邊機等?工具是否擺放得整齊有條理。 ...

看你的需求了，一般的公司全包最低在1300-1800之間，100平米十萬，其實也就比半包多了一萬的樣子，您覺得能包些什么呢、 ...